Nürnberg St.Peter: sonnige 2-Zimmerwohnung zur ruhigen Hofseite gelegen; Nähe Wöhrder See und Hochschule

Diese sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 5.OG einer Wohnanlage mit Aufzug.Die Wohnung ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und verfügt über ein zentral gelegenes Wohnzimmer mit großem Erker und bodentief verglaster Fensterfront (Westausrichtung), großzügig geschnittenem Schlafzimmer mit einer nützlichen Abstellkammer, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit einem guten Schnitt für eine L-Küche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Isolierfenster mit Schallschutz und Außenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, zentrale Warmwasserversorgung, Personenaufzug, Hausmeisterdienst, etc.Mieteinnahmen:Die mtl. Kaltmiete beträgt 480,- Euro zzgl. 215,- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Vermietet seit 2021; ungekündigtHausgeld: Nach aktuellem Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld 270,- Euro. Davon sind ca. 199,- Euro auf die Mietpartei umlegbar.Der Kaufpreis beträgt 155.000,- Euro.