Familienhaus mit Substanz und Potenzial: 890 m² Grundstück, 7 Zimmer, Garten und viel Nebengelass

Ein Haus, das nicht vorgibt, fertig zu sein - sondern einer Familie die Möglichkeit gibt, daraus ihr ganz persönliches Zuhause zu machen.Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche, rund 228 m² Nutzfläche, 7 Zimmern (6 klassische Zimme rund zwei kleine Zimmer) und einem großzügigen Grundstück von ca. 890 m² genau das, was Familien heute nur noch selten finden: viel Platz im Haus, viel Grün vor der Tür und genügend Spielraum für die eigenen Vorstellungen.Das Raumangebot verteilt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hinzu kommt die vollständige Unterkellerung. Zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie unterschiedlich nutzbare Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer schaffen eine familiengerechte Grundlage. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich kleinere Räume zur Verfügung - und darüber hinaus weiteres Ausbaupotenzial.Der bauliche Charakter ist solide und ehrlich. Gleichzeitig entspricht die Ausstattung in Teilen nicht mehr heutigen Wohnvorstellungen und eröffnet damit die Chance, Räume, Oberflächen und Ausstattung Schritt für Schritt nach dem eigenen Geschmack weiterzuentwickeln. Bestehende Parkettböden unterstreichen dabei den Charakter des Hauses. Wichtige Maßnahmen wurden bereits vorgenommen: Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1999, das Dach wurde 2009 einschließlich Wärmedämmung saniert und die Heiztechnik 2023 durch eine moderne Viessmann-Gas-Brennwertanlage erneuert.Das eigentliche Highlight für Familien wartet jedoch hinter dem Haus: der großzügige, gewachsene Garten mit schönem Altbaumbestand. Hier ist ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder für ganz neue Ideen vorhanden. Die massive Doppelgarage und die Einzelgarage ergänzen das Grundstück und offerieren zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.Ein Haus für Käufer, die nicht nach Perfektion von der Stange suchen, sondern nach Platz, Substanz und Möglichkeiten. Das Objekt ist sofort verfügbar - und damit bereit für seine nächste Familiengeschichte.