Idylle im Leipziger Nordosten

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1937 befindet sich auf einem ca. 580 m² großen Grundstück in ruhiger und gewachsener Siedlungslage von Leipzig-Schönefeld-Ost. Die Immobilie wurde bereits in Teilen modernisiert und bietet mit ihrer durchdachten Aufteilung sowie dem zusätzlichen Ausbaupotenzial vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.Das Haus verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen bieten vier gut proportionierte Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Während die Wohnung im Obergeschoss bereits leer steht und kurzfristig zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht, ist die Erdgeschosswohnung derzeit noch bis November an einen Familienangehörigen vermietet.Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial bietet und Raum für individuelle Wohnideen schafft. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.Die Ausstattung präsentiert sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand und umfasst Dielen-, Fliesen- sowie Teppichböden. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die im Jahr 2020 erneuerte Gasheizung. Das Dach wurde bereits 1991 neu eingedeckt.Abgerundet wird das Angebot durch die vollständige Unterkellerung, die großzügige Nutzflächen und eine integrierte Kellergarage bietet.