Zimmer

Wohnfläche

120 m²

Grundstück

198 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1975 überzeugt mit einer attraktiven, zentralen Lage und einer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 120 m² Wohnfläche.

Das Haus wurde 2018 umfassend saniert und seitdem kontinuierlich renoviert und modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Juli 2026 wurde das Vollbad im 2. Obergeschoss vollständig erneuert und mit einer modernen Ausstattung versehen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum idyllischen, pflegeleicht angelegten Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Vollbad mit Dusche inkl. integrierter Dampfsauna und Radio mit Bluetooth-Funktion.

Das 2. Obergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren zusätzlichen Raum, der sich ideal als Homeoffice, weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer oder als Gästezimmer eignet. Ein weiteres modernes Vollbad mit Dusche, das im Juli 2026 neu installiert wurde, steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Der Kriechboden bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist das gesamte Reihenhaus vollunterkellert und verfügt über ca. 45 m² Nutzfläche – ideal für Hobby, Vorräte, Hauswirtschaft oder weitere Abstellmöglichkeiten.

Die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil ist pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen. Zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche zur Verfügung.

Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Lage:

Das Reihenhaus befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist optimal und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Ausstattung auf einen Blick: