Wenn aus Potential ein Zuhause wird

Dieses ca. 1951 errichtete Reihenmittelhaus in Gelsenkirchen-Resse bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein vielseitiges Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Das 221 m² große Grundstück mit Terrasse, Garten und Garage schafft zusätzlichen Freiraum für den Familienalltag.Den kommunikativen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet die große, offen gestaltete Küche. Neben viel Platz zum Kochen bietet sie Raum für einen außergewöhnlich großzügigen Essbereich - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot dieser Etage.Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, von dem ein weiterer Raum erreichbar ist. Gemäß der ursprünglichen Bauzeichnung lässt sich die Aufteilung wieder so verändern, dass zwei separat zugängliche Räume entstehen. Dadurch kann die Etage flexibel als Schlaf-, Kinder- und Arbeitsbereich gestaltet werden. Das Tageslichtbad mit Dusche befindet sich ebenfalls hier.Im Dachgeschoss stehen zwei wohnlich genutzte Räume zur Verfügung. Diese sind offiziell als Nutzfläche ausgewiesen und eignen sich beispielsweise als Hobby-, Spiel-, Gäste- oder Arbeitsbereich.Der Garten mit Terrasse bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage. Weitere Abstell- und Nutzflächen stehen im Keller bereit. Das sofort bewohnbare Haus weist Renovierungsbedarf auf und eröffnet zugleich viel Raum für individuelle Wohnideen.