Ein Zuhause mit Veedel-Charme! Modernisierte 1-Zimmer Wohnung in der Kasparstraße 14, Köln – WE 6

Charmant, lässig und beliebt. Gepflegte Immobilien
in angesagter Veedellage sind besonders attraktiv und wertbeständig
– für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie
aus dem Jahr 1960 (circa) liegt in der Kasparstraße
14, Stadtbezirk Innenstadt, im Agnesviertel. Eine weitreichende Modernisierung
mit neuer Balkonanlage auf der Rückseite und neuer
Aufzuganlage erfolgt 2026.
Das Mehrfamilienhaus bietet 11 Eigentumswohnungen. Die Ein- bis
Vierzimmerwohnungen haben Größen von rund 26 m2 bis 112 m2 und
verfügen teilweise über Terrasse, Balkon oder Loggia. Ein Neuausbau
erfolgt mit der Wohnung 11 im Erdgeschoss inklusive Innenhof
und großzügiger Terrasse, der Wohnung 9 als Maisonette im Dachgeschoss
und Spitzboden und der Wohnung 10 im Dachgeschoss.
Alle Einheiten sind bequem über ein Zwischenpodest mit dem Aufzug
erreichbar. Eine Kelleretage ist vorhanden.
Die Wohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort
mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen
aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Sie profitieren von
der massiven Bauweise und der wärmegedämmten Außenfassade,
nachhaltig und energiesparend. Alle Fenster haben eine Doppelverglasung.
Die Lage, mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindungen,
garantiert einen hohen Wohnkomfort, auch ohne PKW. Bitte
beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind.