Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage in Konstanz-Fürstenberg

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 76 m² Wohnfläche.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen und Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer.Des Weiteren gehört zur Wohnung ein großer Abstellraum im Dachgeschoss.Stellplätze stehen vor dem Haus exklusiv für die Bewohnung zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Laubengang, der zusätzlichen Außenraum bietet. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Im Jahr ca. 2026 wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und die Wohnräume frisch gestrichen. Dadurch entstand ein modernes und einladendes Wohnambiente, das einen sofortigen Einzug ermöglicht.Im Jahr ca. 2015 wurden die Fenster, die Elektrik sowie das Badezimmer modernisiert.Die Fassade wurde 2025 erneuert und das Dach 2026 saniert.Es sind keine Sonderumlagen geplant.Die Ausstattungsmerkmale befinden sich weiterhin in einem sehr guten Zustand und bieten den neuen Eigentümern den Vorteil, dass in den wesentlichen Bereichen kein kurzfristiger Renovierungsbedarf besteht.Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die hohe Alltagstauglichkeit der Immobilie.Die Kombination aus gelungenem Grundriss, gepflegtem Zustand, den bereits erfolgten Modernisierungen sowie der gefragten Wohnlage in Konstanz-Fürstenberg macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine bezugsfreie, modernisierte Eigentumswohnung mit attraktivem Raumkonzept und zusätzlichem Außenbereich in begehrter Konstanzer Wohnlage suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.Hinweis: Eine Besichtigung ist nach Erhalt des Exposés möglich, welches Sie automatisch über das Kontaktformular erhalten.