Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Galerie, Dachterrasse und Kaminofen

Diese großzügige Dachgeschosswohnung verbindet viel Platz mit einem Wohnambiente, das
man nicht an jeder Ecke findet.
Sichtbare Holzbalken, die offene Galerie und größtenteils Echtholzböden prägen den Charakter der Wohnung.
Die großzügige Dachterrasse schafft zusätzlichen
Freiraum über den Dächern von Witten-Annen. Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft kann man hier laue Sommerabende entspannt ausklingen lassen.

Ausstattung & Highlights

• Großzügiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken
• Offene Galerie / Empore
• Großzügige Dachterrasse
• Größtenteils Echtholzböden
• Kaminofen, neu 2026
• Exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Bad und separates Gäste-WC
• Eigene Gastherme
• 2x Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
• Optional Garage mit eigener Einfahrt, Starkstrom und Warmwasser

Die Wohnung liegt in Witten-Annen. Besonders attraktiv für Fahrradfahrer, Läufer und
Spaziergänger ist die fast direkte Anbindung an den Rheinischen Esel. Die ehemalige Bahntrasse
verbindet unter anderem Bochum-Langendreer und Dortmund-Löttringhausen und bietet eine
angenehme Strecke für Alltag und Freizeit.

Auch die Wittener Innenstadt sowie Dortmund und Bochum sind mit dem Auto gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf befinden sich fußläufig sowie DM, Lidl, Kaufland etc.