Besonderes Wohnen mit Raum für Gemeinschaft / Unique living space with room for community

Das Haus im beliebten Skandinavischen Viertel wurde von einer Bauherrengemeinschaft realisiert, die neben einer guten, klaren Architektur bis heute Wert auf ein nachbarschaftliches und soziales Miteinander legt. Der Maisonette-Grundriss auf zwei Etagen bietet ein großzügiges Wohnen und ermöglicht eine ideale Teilung der Wohnung in einen Wohnbereich im 4. Obergeschoss sowie einen privaten Bereich im 3. Obergeschoss.Mit dem Aufzug kommt man bequem zur Wohnungstür im 4. Obergeschoss, wo sich nach dem Entrée der Blick auf den hellen und großzügigen Wohnbereich öffnet. Rechts findet sich die geräumige Wohnküche mit Essplatz und links das Wohnzimmer mit Balkon. Große Fensterflächen mit außen liegendem Sonnenschutz und die außergewöhnliche Raumhöhe schaffen ein luftiges Lebensgefühl. Der Sonnenbalkon bietet einen unverbaubaren Blick und erweitert das Wohnen ins Freie. Das Gäste-WC mit Tageslicht und Platz für eine Waschmaschine ist neben der Diele angeordnet.Über eine bequeme, innenliegende Treppe erreicht man das 3. Obergeschoss, wo sich der private Bereich befindet mit einem Doppelschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die sich wunderbar als Kinder- oder Gästezimmer oder fürs Home-Office anbieten. Auch hier entsteht ein besonders helles und weites Wohngefühl durch breite Fensterfronten und einen zweiten, schmaleren Balkon über die gesamte Wohnungsbreite. Das Bad ist vollausgestattet mit Badewanne und Dusche.Von der gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrasse genießt man einen Weitblick über die Dächer von Berlin.Eine Besonderheit ist der Laden im EG, der von der Eigentümergemeinschaft an einen sozialen Betreiber vermietet ist, und auf nachhaltigen Konsum ausgerichtet ist nach dem Motto "Verschenken statt Wegwerfen". Auf der Rückseite des Gebäudes liegt ein begrünter Innenhof mit Gartenhaus, das u.a. auch eine Sauna beherbergt.______________________________The building, situated in the popular Scandinavian Quarter, was developed by a consortium of property owners who, in addition to good, clean architecture, continue to place great importance on neighbourly and social interaction.The maisonette layout across two floors offers spacious living and allows the flat to be ideally divided into a living area on the 4th floor and a private area on the 3rd floor.The lift provides convenient access to the front door on the 4th floor, where, beyond the entrance hall, the view opens out onto the bright and spacious living area. To the right is the spacious kitchen-diner with a dining area, and to the left is the living room with a balcony. Large windows with external sun blinds and the exceptional ceiling height create an airy, open-plan feel. The sunny balcony offers unobstructed views and extends the living space outdoors. The guest WC, which benefits from natural light and has space for a washing machine, is situated next to the hallway.A convenient internal staircase leads to the third floor, where the private area is located, comprising a double bedroom and two further rooms that are ideal as children's or guest bedrooms, or for a home office. Here, too, the wide window fronts and a second, narrower balcony spanning the full width of the flat create a particularly bright and spacious living environment. The bathroom is fully equipped with a bath and shower.From the communal roof terrace, you can enjoy sweeping views over the rooftops of Berlin.A special feature is the shop on the ground floor, which is let by the owners' association to a social enterprise and is geared towards sustainable consumption under the motto 'Give away rather than throw away'. At the back of the building is a green courtyard with a garden house, which also houses a sauna.