Ein Zuhause für Ihre Familie – Doppelhaushälfte in Oer-Erkenschwick

Ankommen. Durchatmen. Raum für Alltag und gemeinsame Zeit.Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1949 mit einem praktischen Anbau aus dem Jahr 1970, erzählt von einem Wohngefühl, das Offenheit, Geborgenheit und Entwicklung miteinander verbindet - auf zwei Ebenen, mit Garten und dem guten Gefühl, ein Zuhause Schritt für Schritt zu formen.Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste WC. Das Haus steht auf einem ca. 472 m² großen Grundstück und wird durch einen eigenen Gartenbereich gerahmt, der dem Wohnen im Inneren einen ruhigen Außenbezug gibt. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenso dazu wie ein Keller, der dem Alltag zusätzliche Ordnung und Reserven schenkt.Der Zustand ist renovierungsbedürftig, genau darin liegt ein klarer Spielraum: Bestehendes lässt sich neu denken, Abläufe lassen sich schärfen, Oberflächen und Details lassen sich an den eigenen Stil anpassen. So entsteht aus dem Vorhandenen ein Konzept, das Komfort, Funktion und Charakter in eine stimmige Balance bringt.Vom Eingangsbereich aus erschließt sich das Erdgeschoss als praktischer Mittelpunkt des Hauses.Linker Hand vom Flur befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, in dem Sie entspannte Fernsehabende mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach zur Ruhe kommen können. Auf der rechten Seite haben Sie die Möglichkeit, entweder ein Schlafzimmer einzurichten oder Ihr Homeoffice unterzubringen.Geradeaus finden Sie auf der linken Seite die Küche und auf der rechten Seite ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer.Angrenzend an die Küche befinden sich das in den Jahren 2020/2021 renovierte Badezimmer mit praktischer Dusche und WC sowie eine Tür weiter das separate Gäste-WC.Von der Küche aus gelangen Sie in den erst vor wenigen Jahren vollständig renovierten Anbau, der sowohl als Esszimmer als auch als Raum für Feierlichkeiten genutzt werden kann.Das Obergeschoss ergänzt das Haus um zwei Zimmer und schafft damit eine klare räumliche Abgrenzung.Es wurde in der Vergangenheit als Rückzugsort für die Mutter der Eigentümer genutzt und stellt keine abgeschlossene Einliegerwohnung dar.Insgesamt verfügt die Etage über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche.Zudem bietet das Haus reichlich Stauraum für alltägliche Dinge oder das Spielzeug Ihrer Kinder.Falls Ihnen die großzügige Wohnfläche von 128 Quadratmetern noch nicht ausreichen sollte, müssen Sie sich keinerlei Sorgen machen, denn es gibt eine hervorragende Lösung für diesen Fall. Der vorhandene Dachboden bietet Ihnen nämlich noch zusätzlichen Spielraum, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume in die Realität umzusetzen und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind dabei äußerst vielfältig und abwechslungsreich - so könnte der Dachboden beispielsweise als Spiel- und Hobbyzimmer genutzt werden, in dem sowohl Kinder als auch Erwachsene ihrer Kreativität und ihren Freizeitaktivitäten nachgehen können. Alternativ dazu ließe er sich selbstverständlich auch als weiteres komfortables Gästezimmer einrichten, das Ihren Besuchern einen angenehmen und einladenden Aufenthalt ermöglicht. Lassen Sie einfach Ihrer Fantasie freien Lauf und entscheiden Sie selbst, welche Nutzung für Sie und Ihre Familie am besten geeignet ist.Dieses Haus vereint Raum, Garten und Potenzial. Es verbindet Struktur, Wandel und Privatsphäre. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause, das mit jeder Entscheidung persönlicher wird.