Ruhige & moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 4. Obergeschoss (Bj. 2014, sehr gut gedämmt, Aufzug vorhanden). Die Wohnung bietet ca. 2 Zimmer, Flur, Küche und ein modernes Bad mit Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie einer selbst installierten, hochwertigen Hansgrohe-Regendusche. Highlights sind Rollläden in allen Räumen und Fußbodenheizung im unteren Wohnbereich (Essbereich).

Kosten & Bedingungen:

• Grundmiete: 845 € | Betriebskosten: 250 € | Warmmiete: 1.095 €
• Miete läuft zu bisherigen Konditionen weiter.
• Energieausweis liegt vor / wird nachgereicht.

Ablöse (Festpreis):

• 2.000 €: Inkl. Möbel, Lampen, kleinem Keller-Fernseher, Waschmaschine & Einzelbett im Keller.
• Optional on top (1.000 €): Unser neuwertiges aktuelles Bett (Neupreis 1.400 €).
• Optional on top (100 €): Balkontisch inkl. 4 Stühlen.
• Einbauküche & Küchen-Sitzgarnitur gehören der Vermieterin).
• Voraussetzungen der Vermieterin:

Einwandfreie Bonität (Schufa), letzte 3 Gehaltsnachweise & Mieterselbstauskunft.

Lage:

Sehr ruhige Wohngegend in 90451 Nürnberg mit perfekter Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (wie Lidl) sind nur ca. 500 m entfernt. Grundschule, Kindergarten, Hort sowie Buslinien mit hervorragender Verkehrsanbindung befinden sich direkt vor der Tür.