* Erbpacht * Wohnen auf zwei Ebenen: Maisonette mit Wintergarten, Pool & Tiefgarage

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Hannover / Mühlenberg vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort auf ca. 95 m² Wohnfläche. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Die in solider Massivbauweise errichtete Wohnung überzeugt durch ihre funktionale und zugleich wohnliche Gestaltung. Das helle Wohnambiente wird durch den vorhandenen Wintergarten ergänzt, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und einen besonderen Wohncharakter vermittelt. Auch die Gartennutzung mit Grillplatz bietet einen Mehrwert und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die Raumaufteilung ist besonders praktisch gestaltet: Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer, während sich die restlichen Räume im Obergeschoss verteilen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Ein vorhandener Treppenlift sorgt zudem für eine komfortable und barriereärmere Verbindung zwischen den Ebenen.Ein besonderes Highlight ist der im Haus vorhandene Pool, der den Eigentümern zur Verfügung steht und den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Darüber hinaus steht ein Veranstaltungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit, der sich ideal für Feiern oder gesellige Anlässe eignet.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufangebot enthalten und ermöglicht einen komfortablen Einzug. Das Badezimmer ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet.Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung ergänzt. Zusätzlich steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die im Kaufangebot bereits inklusive ist.Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette als ansprechende Kaufimmobilie in gefragter Lage von Hannover / Mühlenberg - ideal für alle, die Wert auf Raum, Ausstattung und Wohnqualität legen.