Seltene Gelegenheit in Schwabach-Limbach: Zweistöckige XXL-Doppelgarage mit exklusivem Gartenanteil!

In gefragter und gewachsener Wohnlage von Schwabach-Limbach bietet dieses außergewöhnliche, doppelstöckige Garagengebäude ein in dieser Form kaum zu findendes Platzangebot mit enormem Potenzial. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Grundfläche von rund 33 Quadratmetern im Erdgeschoss, die dank der integrierten Strom-, Licht- und Wasseranschlüsse vielseitig genutzt werden kann - ob als sicherer Stellplatz für den eigenen Fuhrpark oder als geräumiges Lager. Ein besonderes Highlight ist das über eine mobile Treppe zugängliche Obergeschoss, das sich über die gesamte Fläche erstreckt und wertvollen, trockenen Stauraum für Equipment oder Werkzeuge bereithält. Direkt an das Gebäude schließt sich ein charmanter Freisitz mit einem eigenen Gartenanteil an, für den ein exklusives Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung besteht. Diese private grüne Oase bietet im Zusammenspiel mit dem großzügigen Vorplatz einzigartige Entfaltungsmöglichkeiten im Außenbereich, die weit über den Nutzen einer gewöhnlichen Garage hinausgehen. Abgerundet wird dieses wirtschaftlich attraktive Angebot durch ein außergewöhnlich niedriges Hausgeld von lediglich rund 6,56 Euro im Monat.