Moderne Luxus-Villa im Grünen mit bester Energieeffizienz

In absoluter Geheimtipplage von Bensheim-Schönberg präsentiert sich diese Villa in bezugsfertigem Best-Zustand als modernes Refugium der Extraklasse: auf ca. 354 m² reiner Wohnfläche zeigt sich exklusiver, international gefragter Wohnkomfort. Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit, ein Au-Pair oder Gäste längerfristig zu beherbergen.Schon beim Eintreten überzeugt die Villa mit einer lichtdurchfluteten, klaren Architektur und einer Atmosphäre souveräner Eleganz. Edle Holzböden verleihen den Räumen Wärme und Stil, während der Ausblick ins Grüne private Wohnqualität in absoluter Ruhe schafft. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Rückzug als auch offene Begegnung - ideal für Alltag, Gäste und Homeoffice.Besondere Akzente setzen überhohe Türen und Raumhöhen (teilweise bis 2,69 m) sowie hochwertige Einbauten: eine maßgefertigte Einbauküche mit Gaggenau-Geräten, fest integrierte Möbel und praktische Einbauschränke verbinden Design mit Komfort. Der Vollkeller und die weiteren Räume im Souterrain eröffnen zusätzliche Möglichkeiten - vom hauseigenen Wellness- und Fitnessbereich über Hobbyraum bis hin zu reichlich Lagerfläche. Zukunftsorientiert und maximal effizient: die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine bemerkenswerte Energieeffizienz.Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Großzügigkeit, moderne Technik wie z.B. Netzwerkverkabelung, Photovoltaik-Anlage mit Speicher, zwei Lüftungsanlagen (Haupthaus und Einliegerwohnung) oder die dreifachverglasten Holz-Alufenster mit einer eleganten, naturnahen Lage am Schönberger Schloß zu einem seltenen Gesamtpaket. Eine Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und souveräne Wohnkultur legen.Dieses Architektenhaus verbindet zeitlose Architektur und Großzügigkeit mit dem höchsten Energieeffizienzstandard (A+) durch modernste 3-schalige Holzrahmenkonstruktion (U-Wert 0,102 W/m²K im Gefach mit hervorragendem Schallschutz und sommerlichem Hitzeschutz). Durch das durchdachte Gebäudekonzept kann die Villa durch einen Aufzug ergänzt werden. Zusätzlich sind die vier Wohnetagen so geplant, dass sie zu zwei separaten, großzügigen Wohneinheiten für z.B. ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept umgebaut werden können. Was kann Ihnen ein Haus mehr bieten?