Neubau Doppelhaushälfte KFW 55 zur Miete

Willkommen in Eilendorf, einem charmanten Stadtteil von Buxtehude, wo sich Ihr neues Zuhause in der Straße Lurup befindet. In dieser ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft erwartet Sie eine geräumige Doppelhaushälfte mit 116 m² Wohnfläche, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen und funktionalen Wohnraum suchen.

Das Haus verfügt über 4 helle und einladende Zimmer, die viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Für zusätzlichen Komfort gibt es 2 Badezimmer, die sowohl für Morgenroutinen als auch für entspannende Abende perfekt geeignet sind. Im Badezimmer oben, sowie im HWR haben Sie die Möglichkeit, einen Waschmaschine/Trockner zu platzieren. Im gedämmten Dachboden befindet sich viel Stauraum für die Dinge, die man nicht alltäglich benötigt. Genießen Sie die frische Luft in Ihrem eigenen Garten oder verbringen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse. Zudem ist eine moderne, voll ausgestattete Küche vorhanden, die das Kochen zum Vergnügen macht. Für jede Doppelhaushälfte ist ein eigenes Doppelcarport inklusive Abstellraum vorgesehen. Für die komfortable Nutzung von Elektrofahrzeugen besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Wallboxen mit jeweils 11 kW Ladeleistung zu installieren. Die mitvermietete 8-kWp-Photovoltaikanlage liefert dabei umweltfreundlichen Strom direkt vom eigenen Dach. Dieser kann nicht nur zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs, sondern auch für den hocheffizienten Betrieb der NIBE S735 Abluftwärmepumpe zur Heizung und Warmwasserbereitung genutzt werden – für einen hohen Eigenverbrauch und dauerhaft reduzierte Energiekosten. Den Strom melden Sie selber beim Energieversorger an. Ebenso die Müllentsorgung.

Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die nächste Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, die Station Buxtehude, Alter Postweg, ist nur 90 m entfernt und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die Stadt. In einem Radius von nur 10 Minuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte, wo Sie alles für Ihren täglichen Bedarf finden. Für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten sowie die Integrierte Gesamtschule Buxtehude in der Nähe. Weitere Einrichtungen sind durch die Busanbindung gut zu erreichen. Der Fußballplatz des TSV Eintracht Immenbeck ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Für Naturverbundene: Das nahgelegene Eilendorfer-Moor ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In der Entgegen gesetzten Richtung lädt ein Wald und die ausgedehnte Feldmarkt zum spazieren oder auch zu ausgedehnten Joggingrunden ein.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Eilendorf eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer angenehmen Nachbarschaft bietet. Es ist der ideale Ort für Familien, die ein behagliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen.

Die Fertigstellung der Immobilie ist voraussichtlich für Februar 2027 vorgesehen. Aufgrund möglicher unvorhersehbarer Einflüsse, wie beispielsweise Witterungsverhältnissen oder Lieferengpässen, kann es im Einzelfall zu geringfügigen Verschiebungen des Einzugstermins kommen. Auch einzelne Arbeiten am Grundstück, wie die Gestaltung der Garten- und Pflasterflächen, können witterungsbedingt gegebenenfalls erst im Frühjahr 2027 abgeschlossen werden.