Entwicklungsfläche mit Rohbau-Anbau in Düsseldorf-Pempelfort

Zum Verkauf steht der rückwärtige Anbau eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage von Düsseldorf-Pempelfort.Die derzeit im Rohbau befindliche Fläche bietet erhebliches Entwicklungspotenzial und richtet sich insbesondere an Projektentwickler, Investoren und Eigennutzer mit einer konkreten Nutzungsidee.Je nach baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen ist eine Entwicklung zu Wohn- oder Gewerbezwecken denkbar. Die konkrete zukünftige Nutzung sowie die hierfür erforderlichen Genehmigungen sind durch den Erwerber zu prüfen.Der Anbau bietet damit die Möglichkeit, eine derzeit nicht ausgeschöpfte Fläche innerhalb eines etablierten innerstädtischen Umfelds neu zu positionieren und langfristig zusätzlichen Wert zu schaffen.Im Rahmen einer möglichen Aufteilung des Objekts in einzelne Eigentumswohnungen wird die Sanierung der Fassade sowie des gemeinschaftlichen Flurbereichs weitergeführt.Das bestehende Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück kann bei Interesse ebenfalls erworben werden.Eine digitale 360°-Besichtigung steht zur Verfügung.