Unvermietete Wohnung in guter Lage!

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Amberg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 69 m² Wohnfläche stehen Ihnen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das im Jahr 1980 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage.Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein Balkon lädt zudem zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Die Gastherme ist relativ neuwertig.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie ist freistehend und profitiert von einer guten Organisation innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt ca.180 €. Die Erhaltungsrücklage der Gesamtanlage beläuft sich auf ca. 62.000 €, der auf die Wohnung entfallende Anteil beträgt ca. 3.300 €.Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als gepflegtes Zuhause mit sinnvoller Ausstattung in gefragter Lage von Amberg.