***Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten***

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischen Nebenflächen und einem weitläufigen Grundstück. Auf ca. 637 m² Grundstücksfläche stehen Ihnen ca. 121 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich aufzwei Etagen verteilen und zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung bieten.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Über den zentralen Flur erreichen Sie sämtliche Räume dieser Etage. Die vorhandene Einbauküche ist kompakt und funktional gestaltet. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine helle Atmosphäre und die angenehme Raumgröße zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens wird. Ob gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder Besuch von Familie und Freunden - hier steht Ihnen ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnideen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das Vollbad mit Fenster, freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Die Kombination aus Komfort und Funktionalität macht diesen Raum zu einem angenehmen Rückzugsort im Alltag.Im Obergeschoss setzt sich das vielseitige Raumangebot fort. Neben einem Schlafzimmer stehen Ihnen ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein kleineres Zimmer zur Verfügung. Dieses eignet sich beispielsweise als Büro oder persönlicher Rückzugsbereich.Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt auch auf dieser Etage für praktischen Stauraum. Zusätzliche Lagerfläche finden Sie auf dem Dachboden, sodass auch saisonale Gegenstände und persönliche Habseligkeiten bequem untergebracht werden können.Weitere Nutzfläche erwartet Sie im Keller. Hier stehen zwei Abstellräume zur Verfügung. Außerdem finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz, während die Heizungsanlage ebenfalls im Keller untergebracht ist. Damit bietet das Haus neben der eigentlichen Wohnflächeausreichend Möglichkeiten, den Haushalt praktisch und übersichtlich zu organisieren.Der Außenbereich bietet Ihnen viel Freiraum für persönliche Gestaltungsideen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport stellt einen Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Ergänzend bietet die Garage reichlich Platz für Gartengeräte, Möbel, Fahrräderoder andere Gegenstände. Darüber hinaus kann sie je nach Bedarf auch als Hobby- oder Werkraum genutzt werden. Ein weiterer Raum innerhalb der Garage schafft zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Vorstellungen. Hinter der Garage befindet sich zudem eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen und den eigenen Außenbereich in vollen Zügen genießen.Das Grundstück bietet sowohl Gartenliebhabern als auch Familien und Naturliebhabern ausreichend Platz. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen, Gartenarbeiten nachgehen, einen gemütlichen Sitzplatz gestalten oder entspannte Stunden im Freien verbringen.Insgesamt erwartet Sie eine charaktervolle Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und einem durchdachten Zusammenspiel aus Wohn-, Neben- und Außenflächen. Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Bedürfnisse und lässt sich ganz nach denpersönlichen Vorstellungen zu einem gemütlichen und vielseitigen Zuhause gestalten.