Komplett modernisierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in der List – Echtholzparkett, LEICHT-Küche, Aufzug

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 81 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, modernisierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1894. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert: neue Elektrik, neue Fenster, neue Böden mit Echtholzparkett, ein neues Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein neues Gäste-WC. Altbau-Charakter mit dem Komfort eines Neubaus.

Besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche des Premium-Herstellers LEICHT (Wert rund 13.000 €) mit vollständiger Geräteausstattung: Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Einziehen und wohnen - ohne eigene Investition in eine Küche.

Ausstattung
ca. 81 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, 1. OG, Fahrstuhl
komplett modernisiert: neue Elektrik, neue Fenster, neue Böden
Echtholzparkett
neues Badezimmer mit Fußbodenheizung, neues Gäste-WC
LEICHT-Einbauküche (Wert ca. 13.000 €) inkl. Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
eigener Kellerraum
denkmalgeschütztes, modernisiertes Gründerzeithaus, Baujahr 1894

Sonstiges
Kaltmiete: 1.539 € | Nebenkosten: 233,28 € | Warmmiete: 1.772,28 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Verfügbar ab Vereinbarung
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Besichtigung nach Vereinbarung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - gern mit kurzen Angaben zu Ihnen, Ihrer Haushaltsgröße und dem gewünschten Einzugstermin.

Lage
Flüggestraße 11, Oststadt, 30161 Hannover
Die Wohnung liegt in der Flüggestraße an der Grenze von List und Oststadt, nur eine Gehminute vom Wedekindplatz entfernt - dem Mittelpunkt eines denkmalgeschützten Gründerzeit-Ensembles, das im Volksmund „Klein-Paris“ genannt wird. Cafés, Restaurants, inhabergeführte Geschäfte und alles für den täglichen Bedarf finden Sie rund um den Platz und auf der Lister Meile, Hannovers beliebter Einkaufs- und Flanierstraße, in wenigen Gehminuten. Über die Stadtbahn-Stationen Sedanstraße/Lister Meile und Lister Platz sind Hauptbahnhof und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Für Sport und Erholung liegt der Stadtwald Eilenriede in kurzer Entfernung.