Doppelhaushälfte mit Garten, Carport und vielseitigem Potenzial

Doppelhaushälfte mit Garten, Carport und vielseitigem PotenzialDiese vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1913 erbaut und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² sowie einer Grundstücksfläche von rund 308 m² in einer ruhigen Siedlungslage von Königsbronn. Das Gebäude ist insgesamt von guter Substanz, bedarf aber trotz der über die Jahrzehnte hinweg vorgenommen Umbau- und Erhaltungsmaßnahmen, einer Modernisierung. Besonders hervorzuheben ist die Wohnraumerweiterung im Jahr 1957, der Austausch des Schornsteinquerschnitts im Jahr 1986 sowie die Erneuerung des Daches im Jahr 1996. Die Fenster wurden 2000 erneuert, ein Carport errichtet und 2020 erfolgte die Installation eines Baderaumes im Untergeschoss. Arbeiten an der Elektrik erfolgten ebenfalls. Desweiteren stehen insgesamt 6 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, zuzüglich Küche und WC zur Verfügung. Auffallend sind die hohen Räume, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Im Übrigen ist die Ausstattung als einfach und funktional zu bezeichnen. Ausbaupotential gibt es in einer Dachgeschosskammer mit Zugang in den Dachspitz. Hier erwartet Sie eine Nutzfläche von ca. 33 m².Im Untergeschoss gibt es neben Abstellflächen und dem Öltankbereich auch einen praktischen Gewölbekeller.Das Grundstück umfasst einen Garten mit eingewachsenem Grünbestand und kleinen Bäumen an der Rückseite des Hauses.Diese Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für Menschen, die ein Haus mit Geschichte und solider Bausubstanz suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein umfassendes Bild von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu machen. Halten Sie hierfür bitte Ihre Allgemeine Finanzierungsbestätigung bereit.