Sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen und TG-Stellplatz

Modern und hochwertig sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen und TG-Stellplatz - Erstbezug nach umfassender RenovierungDiese schöne 4-Zimmer- Wohnung wurde bereits 2015 umfassend saniert und präsentiert sich nach einer erneuten Modernisierung im Jahr 2026 nun im Erstbezug. Mit geöltem Parkett, frisch gestrichenen Wänden und aufgearbeiteten Türen verbindet sie einen großzügigen, funktionalen Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,66 m unterstreicht das angenehme und luftige Wohngefühl. Von den drei Balkonen eröffnet sich zudem ein schöner Blick in die grüne, angenehm ruhige und reine Wohnumgebung.Der helle Wohnbereich ist mit einer offenen, hellgrauen Einbauküche ausgestattet, die über Herd, Backofen und Spülmaschine verfügt. Drei gut geschnittene Schlafräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das innenliegende Wannenbad wurde 2026 modernisiert und verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung, ein Waschbecken mit neuem Unterschrank sowie einen Spiegel. Auch die Armaturen wurden erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot.Die geräumige Diele bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen drei Balkone: ein nach Osten und zwei nach Westen ausgerichtete Balkone, davon einer mit Markise. Alle Wohnräume sind mit Außenjalousien ausgestattet.Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Den Bewohnern stehen im Untergeschoss zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Fahrräder können bequem in einem Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage untergebracht werden. Die gepflegte Außenanlage verfügt über einen großzügigen Garten mit großem Kinderspielplatz - ideal für Familien.Die Warmmiete für die Wohnung beträgt 2.395,00 €. Hinzu kommt die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 80,00 €. Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 2.475,00 €.Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.