Großzg. 2 Zim.-ETW mit Loggia

Großzügige 2 Zim.-ETW mit Loggia in NürnbergLage -Attraktive Wohnlage in Nürnberg, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe zum Nordring mit öffentlichen Verkehrsanbindungen in die City mit VAG-Stadtbussen und U-Bahn, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und BAB.Kurzbeschreibung -Großzügige Eigentumswohnung im 4.OG mit zeitgemäßer Ausstattung in guter zentraler Lage, nahe zum Wöhrder See !Ausstattung -Urspr. Baujahr um 1955, zwischenzeitlich umfangreich kompl. modernisiert. Umfang der Arbeiten u.a. neue hochwertige Fenster, Heizung, Böden, Elektro und Sanitär, Fassade Vollwärmeschutz. Die Ausstattung darf insgesamt als sehr gut bezeichnet werden; - nachstehend einige Ausstattungsdetails.- Fenster u. Türelement zur Loggia Holz, außen Alu- Türen und Türstöcke Eiche hell, teilweise mit Glasausschnitten- Helles Bad mit Wanne, WC, gr. Waschtisch und Einbauleuchten- Einbauküche, die übernommen werden kann, mit Ober-u. Unter-- schränken, helle Fronten und hochwertige Elektrogeräte- Die Böden im Wohnbereich überwiegend helles Laminat, Sanitär-- bereiche und Küche Keramikfliesen.Hinweis - Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer nachhaltig erzielbaren Rendite von rd. 4,5 % !!!