Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Zu der Gemeinschaft zählen insgesamt 12 Wohneinheiten. Das große Wohnzimmer mit ca. 31 qm2 ist das Highlight der Wohnung. Das 16 qm2 große Schlafzimmer bietet viel Platz. Ein separater Keller-, Fahrrad und Trockenraum steht auch zur Verfügung. Genauso wie die Einbauküche.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.
Die Wohnung ist seit dem Anfang 2024 zu einem guten Mietpreis an einen solventen Mieter vermietet, der seine Miete stets pünktlich überweist.
Das aktuelle Wohngeld beträgt derzeit 531,35 € wovon 410,10 € umlegbar sind. Die restlichen 121,25 € werden der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Ab dem 01.01.2027 erhöht sich das Hausgeld um 237,33 € monatlich , weil u.a. eine höhere Rücklage angespart wird.
Bei fragen melden Sie sich gerne.
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