Großes Grundstück, viele Möglichkeiten – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1930 bietet die ideale Grundlage für alle, die den Traum von den eigenen vier Wänden nach ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 881 m² eröffnet sich Ihnen viel Platz für kreative Ideen - sowohl im Haus als auch im weitläufigen Garten.Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², die sich komfortabel auf einer Ebene verteilt. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich sowie ein Duschbad. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 16 m² Nutz- und Nebenfläche sowie eine Terrassen- bzw. Balkonfläche von ca. 12 m².Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Wünschen zu modernisieren. Die vorhandene Zentralheizung ist derzeit nicht funktionsfähig und muss erneuert werden. Das Satteldach ist nicht ausgebaut und mit Faserplatten eingedeckt. Die Fenster wurden teilweise ca. 1994 erneuert, während die übrigen Fenster als Holzverbundfenster ausgeführt sind.Der große Garten bietet reichlich Platz für Freizeit, Erholung oder die Verwirklichung individueller Gartenprojekte. Ein vorhandener Brunnen kann dabei eine praktische Unterstützung bei der Bewässerung darstellen.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit einer Größe von ca. 4 x 8 Metern sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Das Grundstück ist vollständig erschlossen.Dieses Einfamilienhaus richtet sich insbesondere an handwerklich geschickte Käufer, Sanierungsinteressierte oder Familien, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Möglichkeiten einer umfassenden Modernisierung verbinden möchten. Mit dem großzügigen Grundstück und der ebenerdigen Raumaufteilung bietet die Immobilie eine hervorragende Basis für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums.