2-Zimmer Eigentumswohnung in HH-Marienthal zu verkaufen

Die hier angebotene ca. 62 qm große Etagenwohnung mit zwei Balkonen befindet sich im
3. Obergeschoß eines im Jahre 1985 erbauten Mehrfamilienhauses im Hamburger Stadtteil Marienthal.
Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses, den Sie vom Treppenhaus aus direkt erreichen können und der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

In der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer und der Küche, ist helles Laminat verlegt worden. Das Bad und die Küche sind gefliest.

Im Vorflur, durch den Sie die Wohnung betreten, gibt es die Möglichkeit eine Garderobe zu befestigen. Von dort gelangen Sie in den angrenzenden Flur. Von diesem Flur gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung.

Das Wohnzimmer hat eine Größe von fast 20 qm. Von dort erfolgt auch der Zutritt auf den mit Holzpaneelen ausgelegten Südbalkon mit einem fantastischen Ausblick.

Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet.

Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die aber auch als Dusche verwendet werden kann. Eine Duschtrennwand ist eingebaut. Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluß.
Das zweite Zimmer hat eine Größe von 12 qm. Von dort erreichen Sie den kleineren der beiden vorhandenen Balkone.

Die Wohnung verfügt über Kabelanschluß.
Zur Zeit liegt das Hausgeld bei einer Höhe von 417,- Euro. Die jährliche Grundsteuer liegt bei 175,- Euro.

Marienthal ist ein Stadtteil im Nordosten der Freien und Hansestadt Hamburg. Obwohl zentral gelegen, ist Marienthal ein ruhiger und grüner Stadtteil. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Von der hier angebotenden Wohnung ist die U-Bahn Station Hasselbrook fußläufig zu erreichen.
Von dort gelangen Sie in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Der Bedarf an Lebensmittel kann durch Lebensmittelgeschäfte, die im näheren Umfeld liegen, gedeckt werden.

Hinweise
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und zwischenzeitliche Verkauf bleiben vorbehalten.

Für die Vermittlung der Wohnung wird eine Courtage in Höhe von 5% vom Kaufpreis fällig, die vom Käufer und dem Verkäufer je zur Hälfte zu tragen sind.