Sanierungsbedürftige Einfamilienhausvilla mit Nebengebäude und großem Grundstück in Radebeul-Ost

Zu verkaufen ist eine historische und modernisierungsbedürftige Einfamilienhausvilla mit Nebengebäuden, die etwa 1876 von dem bekannten Bauunternehmer Moritz Ziller als Landhaus im Schweizer Stil errichtet wurde. Das großzügige 1.333 m² große und sehr gepflegte Grundstück befindet sich in guter Lage oberhalb von Radebeul-Ost am Fuße der Weinberge. Denkmalschutz besteht nicht. Das Gebäude zeigt die für die Gebrüder Ziller typischen Stilelemente einer italienisierten Neorenaissance und besteht aus zwei winklig zueinander ausgerichteten Baukörpern, zum einen das dominierende Wohnhaus mit einem historischen Veranda-Anbau und dem neuen Wintergarten und zum anderen das eingeschossige Seitengebäude.Die Ziller-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² weist einen erhöhten Sockel auf und ist teilweise unterkellert (Gewölbe). Vom Hof gelangt man über den wunderschönen erhaltenen Veranda-Anbau mit historischer Tür und Fenstern mit besonderen Glaselementen ins Haus. Im Erdgeschoss sind 3 helle Wohnräume, eine Küche mit Einbauküche und großer Speisekammer, Abstellräume sowie ein groß-zügiges Bad vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet Zutritt zum 1997 angebauten und beheizbaren Wintergarten. Die moderne Gas-Hybridheizung aus 2020 befindet sich im Seitengebäude. Das Obergeschoss mit einem traumhaften Rundumblick verfügt über 3 weitere Zimmer, einen Vorraum sowie einen großen Raum mit Waschbecken, WC und der Option auf Erweiterung zu einem Badezimmer. Die alten Holztüren sind wunderbar erhalten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich massiv errichtete Nebengebäude mit 4 Garagen, 2 Werkstatträumen sowie einem Abstellraum. Das Einfamilienhaus ist aktuell für kurze Zeit vermietet.