3 Raum Wohnung mit 2x Balkon, Bad mit Wanne und Dusche in der Clara-Zetkin-Straße / Ecke Klausenerstraße / Erfurt-Daberstedt

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 2x Balkon befindet sich in der Clara-Zetkin-Straße, Ecke Klausenerstraße, und ist ab dem 01.11.2026, nach Absprache eventuell auch schon früher verfügbar.

Das Objekt sowie die Wohnung wurden 2014 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen.

Das Haus ist zusätzlich gut gedämmt. Beheizt wird es über eine Pelletheizung. Die energetische Ausstattung bietet einen guten Wärmeschutz und ein angenehmes Wohnklima. Der tatsächliche Energieverbrauch ist individuell und hängt vom jeweiligen Heiz- und Lüftungsverhalten ab.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 280,00 €.

Die Kosten für Kabel-TV, Strom und Internet sind nicht enthalten und müssen vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Anbietern angemeldet und getragen werden.

Raumaufteilung

• Heller großer Wohnbereich mit offener Küche und Balkon, nach hinten raus gelegen
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
• Alle Zimmer sind separat begehbar; die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert.
• Balkon, begehbar vom Wohnzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ohne Fenster)
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Die Wohnung ist ohne Einbauküche ausgestattet!!!
Die Einbauküche, siehe Fotos, gehört den jetzigen Mietern, bei Interesse können Sie die EBK von den Mietern abkaufen - Preis VB -

Mietkonditionen

Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.