Helle & Großzügige 4-Raum-Wohnung in Erfurt

96,44 qm

Lage
ALLES BEQUEM ZU FUSS ERREICHBAR

Mit dem EUROPAKARREE entsteht seit 2020 in Erfurt ein komplett neues, modernes Wohnquartier. Damit wird nahe dem Thüringenpark ein lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen.

+ 200 m Einkaufszentrum Thüringenpark
+ 100 m Haltestelle Europaplatz
+ 900 m nächster Kindergarten
+ 650 m nächste Schule
+ 950 m Naherholung Auenteich
+ 900 m Ärztehaus

IN GUTER NACHBARSCHAFT
+ Zusammenhalt mit sympathischen Nachbarn leben
+ Auf dem Kinderspielplatz unbeschwert gemeinsame Zeit verbringen
+ Im grünen Innenhof Gleichgesinnte zum Schwatzen treffen

NAHHALTIGE MOBILITÄT LEBEN

+ Car-Sharing-Station
+ Nähe zum ÖPNV
+ Wohnungseigener Bollerwagen für den Einkauf nebenan

Details
Objektbeschreibung
SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN. ZUHAUSE IM EUROPAKARREE

Das Europakarree wirkt mit seiner optisch klaren Architektur modern und ist ein echter Hingucker in Erfurts Norden. Auf 5 Etagen bietet Ihnen der Bauabschnitt D insgesamt 63 Wohnungen, welche zwischen 2-5 Zimmern und 43-108 m² verfügen. Balkon bzw. Terrasse, Aufzug, Tiefgarage und sowie einige Besonderheiten der Ausstattung sind inklusive. Profitieren Sie außerdem vom hohen Energiestandard dieser KfW-55-Wohnungen.

Der begrünte Innenhof lädt mit Bänken und Spielplatz zu Freizeit im Freien ein. Im EUROPAKARREE II. entsteht ein Nachbarschaftstreff für jedermann.

SMART HOME - WILLKOMMEN IN DER ZUKUNFT
Mit dem Smart-Home-System steuern Sie verschiedene Komponenten wie Fußbodenheizung, Rollläden und Beleuchtung sowie Videogegensprechanlage per Tablet oder Smartphone - oder klassisch per Funktaster

Mietbeginn: 01.10.2026

Ausstattung
KOMFORT IST BEI DIESER WOHNUNG SELBSTVERSTÄNDLICH

+ offener Wohn-Essbereich
+ 1 Balkon mit Ost-Ausrichtung am Schlafzimmer
+ 1 Balkon mit West-Ausrichtung am Wohnbereich
+ 3 Schlafzimmer
+ Bad mit Wanne & ebenerdiger Dusche
+ langlebige Markenausstattung
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Fußbodenheizung & moderner, pflegeleichter Design-Vinylbelag
+ 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
+ separates Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume auf Tiefgaragenebene
+ Aufzug von der Tiefgarage in alle Wohnetagen
+ Tiefgaragenstellplatz für 75€ mtl. gehört zur Wohnung dazu

Es besteht zudem die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage des Nachbargebäudes anzumieten.

Preisinformationen:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00€ mtl.
Kaltmiete: 1335,00€ mtl.
Nebenkosten: 290,00€ mtl.

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2