Deizisau: Komplett modernisierte Doppelhaushälfte (neuw. Zustand) inkl. Garten, Garage & Stellplatz

Open House: Erleben Sie diese Immobilie live!Nutzen Sie die Chance und lassen Sie das besondere Wohngefühl dieser Immobilie direkt vor Ort auf sich wirken. Datum: 09. SeptemberUhrzeit: 18.30 UhrWie melde ich mich zum Open House an?Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Immobilie! Um an einem unserer Open House-Termine teilzunehmen, folgen Sie bitte diesen drei einfachen Schritten:1. Anfrage senden: Nutzen Sie das Kontaktformular auf dem Portal, um sich für das Open House anzumelden.2. Bedingungen bestätigen: Sie erhalten umgehend eine automatisierte E-Mail von uns. Bitte bestätigen Sie darin kurz die Teilnahmebedingungen.3. Exposé herunterladen & Anmeldung abschließen: Nach Ihrer Bestätigung erhalten Sie den Link zum Download des Exposés.

Mit dem erfolgreichen Download ist Ihre Anmeldung für das Open House abgeschlossen._________________________________Ihr neues Traumhaus mit Gartenidylle: Viel Platz für die ganze Familie (aktuell als 3-Familienhaus genutzt)Hier erwartet Sie Wohnkomfort von heute! Zwischen 2015 und 2023 wurde dieses Haus aus dem Baujahr 1958 mit viel Liebe zum Detail und hohem technischen Aufwand in ein echtes Schmuckstück verwandelt. Auf großzügigen 189 m² Wohnfläche vereinen sich nun zeitloses Design, moderne Technik und ein idyllischer Garten, der zum Entspannen einlädt.Hinweis zur aktuellen Nutzung: Das Gebäude ist derzeit noch als Dreifamilienhaus aufgeteilt und genutzt (zwei Wohnungen sind aktuell vermietet). Es bietet Ihnen damit maximale Flexibilität: Nutzen Sie es direkt als großzügiges Einfamilienhaus für Ihre Familie, als Generationsprojekt unter einem Dach oder führen Sie die Einheiten zunächst als attraktive Kapitalanlage weiter.Vielseitige Etagen mit echtem WohlfühlklimaErdgeschoss (Die Garten-Oase & sofort bezugsbereit): Hier erwarten Sie 2,5 exzellent gepflegte Zimmer, abgerundet durch eine hochwertige Einbauküche.

Der offene, weite Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Das absolute Highlight ist die gemütliche Terrasse mit direktem Zugang in den großzügigen, grünen Garten (inkl. Schlafzimmer, Bad und separatem Gäste-WC).Obergeschoss (Charme trifft Moderne): Diese 2,5-Zimmer-Ebene wurde komplett saniert. Neben der neuwertigen Einbauküche sorgt ein stilvoller Kachelofen im offenen Wohn- und Essbereich für wohlige Wärme. Vom angrenzenden Balkon genießen Sie einen herrlich entspannten Blick in den Garten (inkl. Schlafzimmer, Bad und separatem Gäste-WC).Dachgeschoss (Pures Neubau-Feeling): 2019 komplett neu aufgestockt, entstand hier eine luftige 2,5-Zimmer-Wohnung auf Neubauniveau.

Große, 3-fach verglaste Fensterfronten fluten den offenen Wohn- und Essbereich mit Tageslicht und schaffen ein wunderbar helles Ambiente (inkl. Schlafzimmer und Bad).Technik & Komfort auf dem neuesten StandHier gibt es keinen Renovierungsstau. Die aufwendigen Sanierungen sorgen für ein unbeschwertes Wohngefühl:Heizung & Leitungen: 2015 wurde das gesamte Haus mit einer neuen Heizung (inkl. Brennwertkessel und Rückgewinnung) sowie neuen Heizkörpern ausgestattet.

Im selben Zug wurden sämtliche Leitungen im Gebäude erneuert.Stauraum: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen, praktischen Kellerraum im Untergeschoss.Parken: Eine großzügige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören zur Immobilie und lösen jede Parkplatzsuche in Luft auf.Die Lage: Entspannt, aber perfekt angebundenDas Haus befindet sich in einer herrlich ruhigen Wohnlage, zwingt Sie aber zu keinen Kompromissen im Alltag. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind schnell und unkompliziert erreichbar.Fazit: Ob als weitläufiges Einfamilienhaus für Ihre Familie, als generationsübergreifendes Wohnprojekt oder als flexible Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - dieses umfassend sanierte Raumwunder bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Sichern Sie sich dieses Gesamtpaket mit Garten-Oase!