Ein Haus nach meinem Geschmack! (TJ-1020-294)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 bietet auf rund 106 m² Wohnfläche eine alltagstaugliche Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern und viel Platz für gemeinsames Familienleben. Das großzügige Grundstück mit ca. 624 m² ergänzt das Haus um einen liebevoll angelegten Außenbereich mit Terrasse, Garten und praktischem Gartenhaus.Ankommen und Alltag organisierenNach dem Eintreten empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses gut erschließen lassen. Besonders praktisch im Familienalltag ist das Gäste WC mit Dusche, das sich ideal für Besuch oder den schnellen Griff zwischendurch eignet.Kochen und ZusammenseinDie Küche präsentiert sich mit einer gepflegten Einbauzeile, viel Stauraum sowie integrierten Geräten wie Backofen und Mikrowelle. Die Arbeitsflächen wirken robust und alltagstauglich, sodass Kochen, Vorbereiten und gemeinsames Backen gut Platz finden.Wohnen mit direktem TerrassenzugangHerzstück des Hauses ist der Wohn und Essbereich. Große Fensterflächen und die breite Schiebetür zur Terrasse sorgen für angenehmes Tageslicht und einen fließenden Übergang nach draußen. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders in der kühleren Jahreszeit. Der Boden ist im Wohnbereich mit hellen Fliesen ausgestattet, was pflegeleicht ist und sich im Familienalltag bewährt.Garten und Terrasse als Erweiterung des WohnraumsVon der Terrasse aus öffnet sich der Blick in den schön gestalteten Garten. Hier gibt es Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Spielgeräte oder Gartenzubehör.Rückzugsräume im ObergeschossIm Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeits und Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist als Familienbad angelegt und wirkt hell und gepflegt.KurzfazitEin gepflegtes Zuhause mit klarer Raumstruktur, gemütlichem Wohnbereich mit Kamin, Terrasse und einem Garten, der den Alltag nach draußen erweitert. Bezugsfrei ab sofort.Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 1985Baujahr Wärmeerzeuger: 2009Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 24.08.2036Endenergiebedarf: 112,31 kWh(m²a)Energieeffizienzklasse: D