Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Röthenbach b. Schweinau

Kurzbeschreibung
Einzug sofort möglich!

Objekt
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2007 errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Röthenbach bei Schweinau. Die seniorengerechte Wohnung lässt sich bequem und stufenlos über einen modernen Personenaufzug erreichen.Unmittelbar an den Eingangsbereich angrenzend befinden sich ein separates Gäste-WC mit Fenster, sowie das Badezimmer. Das Badezimmer profitiert von natürlichem Tageslicht durch ein Fenster und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet.Gegenüber liegen das Schlafzimmer, sowie das weitere Zimmer, welches flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Aktuell wird das Zimmer als Esszimmer genutzt und ist offen zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügige, bodentiefe Fensterfront, die für hervorragende Lichtverhältnisse und eine angenehm helle Wohnatmosphäre sorgt.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer (drittes Zimmer), in welches dank einer breiten Fensterfront reichlich Tageslicht einfällt. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang auf den Balkon, der als erweiterter Freisitz im Außenbereich dient.An das Wohnzimmer schließt sich die separate Küche an, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche aus ist zudem ein kleiner, praktischer Abstellraum zugänglich, der wertvollen Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet.In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt, der den Wohnbereichen ein warmes Ambiente verleiht. Die Funktionsbereiche wie das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen versehen.Zur Immobilie gehört ein privates Kellerabteil im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung, in denen ein eigener Waschmaschinenanschluss für die Wohnung bereitsteht.