Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in ruhiger Wohnlage

Bei der zu bewertenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das ca. 1953 errichtet und ca. 1972 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Haus wird über einen seitlich gelegenen Hauseingang betreten. Von dort gelangt man in den zentralen Flur des Erdgeschosses, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügig geschnittene und helle Wohn- und Esszimmer. Daneben liegt ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein nachträglich eingebautes, geräumiges Badezimmer mit Dusche. Daneben liegt das ursprünglich vorhandene Bad, welches heute als Gäste-WC bzw. Hauswirtschaftsraum genutzt wird und die Waschmaschine beherbergt. Gegenüber befindet sich die Küche mit Einbauküche und einer Essmöglichkeit. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt der Heizungsraum. Am Ende des Flurs befindet sich der Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite schließt der Anbau mit zwei Garagen und einer Werkstatt an. Über eine Holztreppe neben dem Hauseingang gelangt man in das Dachgeschoss. Auch hier ist ein zentraler Flur vorhanden, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Im vorderen Bereich befindet sich ein Durchgangszimmer mit angrenzendem kleinerem Zimmer, das sich beispielsweise als Schlafzimmer mit Ankleide- oder Nebenraum eignet. Auf der rechten Seite des Flurs stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines davon verfügt über einen Balkon. Am Ende des Flurs befindet sich eine weitere Küche mit Einbauküche. Auf der linken Seite stehen ein kleiner Abstellraum sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne und Fenster zur Verfügung. Vom Eingangsbereich führt unterhalb der Treppe eine kleine Tür in den Kellerbereich. Dort befinden sich zwei Lagerräume sowie die Hausanschlüsse.. Einfamilienhaus mit Anbau. 6 Zimmer. Zwei Tageslichtbäder. Zwei Einbauküche. Gäste WC. Teilkeller. Zwei Garagen und eine Werkstatt . Garten mit angelegtem Teich