Ihr neues Zuhause

Zweifamilienhaus mit zwei separaten 4-Zimmer-Wohnungen schöner Garten und großer Dachterrasse in Donaueschingen.Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Donaueschingen präsentiert sich als großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei vollständig getrennten Wohnungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1950 erbaute Haus verfügt über rund 170 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmer.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die über eine gut aufgeteilte Wohnfläche und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen und dem Garten verfügt. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere separate 4-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Ein besonderes Highlight der Obergeschosswohnung ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und einen attraktiven Platz zum Entspannen und Verweilen schafft.Beide Wohnungen sind eigenständig nutzbar und bieten damit interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das ca. 617 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im Freien. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie die großzügige Dachterrasse der Obergeschosswohnung erweitern den Wohnraum nach draußen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche praktische Abstell- und Nutzflächen.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet zugleich eine solide Grundlage für die individuelle Weiterentwicklung.Besonders attraktiv ist die Aufteilung in zwei separate 4-Zimmer-Wohnungen. Die derzeit vermietete Wohnung im Obergeschoss bietet eine bestehende Einnahmemöglichkeit, während die Erdgeschosswohnung selbst genutzt werden kann.