Freistehendes Einfamilienhaus auf 670 m² Grundstück – Sanieren, Erweitern oder Neubauen

Es gibt Immobilien - und es gibt Lagen, die über Generationen hinweg begehrt bleiben. Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 670 m² großen Grundstück zählt genau dazu. Ob stilvolle Modernisierung des Bestands oder langfristige Neugestaltung - hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause mit Perspektive.In unmittelbarer Nähe zur Allacher Lohe erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der Landeshauptstadt München zu verbinden. Ob Sie den bestehenden Charme des Hauses durch eine umfassende Modernisierung zu neuem Leben erwecken oder die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks für die Zukunft nutzen möchten - diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven.Das bestehende Wohnhaus mit ca. 116,67 m² Wohnfläche und ca. 118,37 m² Nutzfläche bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Gleichzeitig eröffnet das großzügige Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB eine Bebauung mit bis zu ca. 335 m² Wohnfläche möglich ist. Die konkrete Bebaubarkeit sowie die Genehmigungsfähigkeit sind durch die zuständige Baubehörde zu prüfen und bleiben einer entsprechenden baurechtlichen Genehmigung vorbehalten.Mehr im Expose.