Dresden: Frei werdende 3-Zi.-Wohnung in Hochparterre

Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoß eines stilvollen Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer und die Küche zeigen zur Eingangsseite des Hauses. Die Fenster von Schlafzimmer und Kinderzimmer öffnen sich zur grünen und ruhigen Rückseite. Im Flur und in den Wohnräumen liegt Parkett, in Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Anschlüsse für die Waschmaschine. Der Balkon am Kinderzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Dem Baujahr entsprechend bieten alle Zimmer 3,5 Meter hohe Räume. Am Treppenhaus steht ein kleiner Abstellraum zur Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der Mieter sucht jedoch eine Wohnung mit einem Zimmer mehr. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 483,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Mieter sind Anfang 2019 eingezogen. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juni 2024. Das Hausgeld beträgt aktuell 395 EUR, davon sind 300 EUR umlagefähig und 65 EUR entfallen auf die Erhaltungsrücklage.Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Kulturdenkmal. Es besitzt eine Klinker-Werkstein-Front.