Objektbeschreibung
Verkaufe eine sehr schöne vollständig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Keller. 50 m².
Die Wohnung wurde vor Kurzem sehr aufwändig saniert. Es wurden neue Fenster eingesetzt, die Wände wurden neu verputzt und angelegt.
Der Fußboden ist mit Stabparkett (22mm / Holz) verlegt.
Es wurden neue Leitungsrohre im Bad und in der Küche verlegt.
Das Bad ist mit Fenster versehen, was eine natürliche Lüftung ermöglicht und dadurch entsteht keine Gefahr der Verschimmelung.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Sie eignet sich für die Selbstnutzung, da mindestens für die nächsten 10 Jahre kein Reparaturstau vorhanden ist.
Sowohl eignet sich für Investoren, da die Rendite bei 3,92 % liegt.
Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige Wohnlage, alle Fenster gehen Richtung Park, als auch durch hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Richtung Innenstadt und Flughafen.
Da die Wohnung fast direkt an der Uniklinik gelegen ist, ist sie sehr interessant für Mitarbeiter der Uni-Klinik.
Für tägliche Besorgungen ist die Bruchfeldstraße mit Supermarkt, Apotheke, Banken, Bäckerei, Reinigung, Restaurants, etc. etwa 300m entfernt.
Insgesamt ist diese Wohnung eine gute Wahl für Alle, die eine zentrale Lage in Kombination mit einem modernen Wohnkonzept suchen.
Objektdaten
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