Doppelhaushälfte – Gute Substanz und großem Entwicklungspotenzial

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Biberach an der Riß bietet die Möglichkeit, ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das ca. 1950 errichtete Haus verfügt derzeit über rund 96-100 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Es befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer, die Modernisierung und individuelle Gestaltung miteinander verbinden möchten.Eine gute Ausgangsbasis ist bereits vorhanden: Die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert, teilweise wurden Kunststofffenster eingebaut. Für die energetische Modernisierung liegt außerdem ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vor.Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial. Nach der vorliegenden Planungsidee kann durch einen Anbau zusätzlicher Wohnkomfort geschaffen werden. Je nach Planung und baurechtlicher Genehmigung ist eine Erweiterung der Wohnfläche um ca. 20-30 m² denkbar.