BARRIEREFREI – Exklusive 4-Zi-Erdgeschoss Whg. mit hochwertiger Ausstattung, Pfungstadt

Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2014 und bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer.Die barrierefreie Ausführung sowie ein vorhandener Aufzug gewährleisten komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.Ausstattung & Highlights:Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hochwertige Gesamteindruck deutlich: Abgehängte Decken mit integrierten LED-Einbaustrahlern in allen Räumen schaffen eine moderne und stilvolle Atmosphäre. Der durchgängige Vinylboden unterstreicht den eleganten Charakter und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Wohnqualität.Die Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Thermostaten in jedem Raum bietet ein behagliches Wohnklima. Elektrische Rollläden, Plissees an allen Fenstern sowie Fliegengitter an den meisten Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Induktionskochfeld und Bora-Dunstabzugssystem - ideal für alle, die Wert auf modernes Kochen legen.Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer begehbaren Dusche sowie einer Badewanne und wird durch einen maßgefertigten Badezimmerschrank unter einem gemauerten Waschtisch stilvoll ergänzt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der individuell angepasste Schlafzimmerschrank mit begehbarer Ecke, der optimalen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der auch als Ankleide genutzt werden kann.Außenbereich & Extras:Die kleine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das attraktive Gesamtbild ab.Der direkt neben dem Haus befindliche Stellplatz kann als Freisitz genutzt werden.Zur Wohnung gehören außerdem:zwei Stellplätze (ein Außenstellplatz sowie ein Duplex-Stellplatz)ein eigener möblierter Kellerraum mit Fenster ein zusätzlicher Kellerbereich für Waschmaschine und TrocknerIm Haus steht zudem eine Entkalkungsanlage zur Verfügung.Service & Gemeinschaft:Ein umfassender Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um:WinterdienstTreppenhausreinigungMülltonnenservicePflege der AußenanlagenEnergie & Technik:Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse C eingestuft.Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und barrierefreien Komfort in ruhiger Lage von Pfungstadt - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.