Energieeffizient und großzügig wohnen in Lindenthal – modernisierte 4-Zimmer mit Balkon & Loggia!WE5

50931 Köln
Zimmer
5
Wohnfläche
92 m²
Frei ab
26. August 2026
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Eigentum in Lindenthal – in diesem Stadtviertel sehr begehrt und auf
lange Sicht immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder
zur soliden Kapitalanlage.
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1961, Neuausbau 2025, bietet
insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit angesagten Größen und Grundrissen.
Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten rund 46 m2 – 90 m2.
Neuausbauten erfolgen mit den Wohnunge 9 und 10 im Staffelgeschoss.
Die Einheiten haben Balkon, Loggia oder eine Dachterrasse. Im Erdgeschoss
befindet sich eine Gewerbeeinheit mit rund 482 m2. In der hauseigenen
Tiefgarage finden 10 Fahrzeuge einen Stellplatz.
Die Wohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort
mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen,
Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der
massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten und wärmegedämmten
Außenfassade, nachhaltig und energiesparend. Die Fenster sind
isolierverglast. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind.

675.000 € Kaufpreis
Preis pro m²7.337 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 266NW6SNUUAG

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Frei ab: 26. August 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
Neu

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