Renovieren, aufwerten, vermieten – hier steckt Potenzial!

1-Zimmer-Appartement mit großem Balkon - Renovierungsobjekt für Handwerker & KapitalanlegerDieses ca. 33 m² große 1-Zimmer-Appartement bietet eine interessante Gelegenheit für Handwerker, Sanierer und Kapitalanleger. Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig und bietet damit viel Spielraum, Ausstattung und Wohnambiente nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Besonders attraktiv ist der großzügige, bereits sanierte Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen deutlichen Mehrwert für die spätere Vermietung oder Eigennutzung bietet.Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach erfolgter Renovierung kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Für handwerklich versierte Käufer besteht die Möglichkeit, durch Eigenleistungen die Investitionskosten zu reduzieren und gleichzeitig das Objekt aufzuwerten.Zum Angebot gehören außerdem ein PKW-Stellplatz im Hof sowie ein eigenes Kellerabteil.Besonders interessant für:. Handwerker und Sanierer mit Eigenleistung. Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerung und Vermietung. Käufer, die eine kleine Wohnung individuell modernisieren möchtenFazit: Eine Immobilie für Macher! Wer bereit ist, Arbeit und Ideen zu investieren, kann aus diesem renovierungsbedürftigen Appartement ein modernes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage entwickeln.