Großes Glück zum kleinen Preis in Kirchhof!

Raumwunder in Melsungen-Kirchhof: Viel Platz für die Familie & herrlicher Ausblick ins Grüne!Traumhafte Lage in Kirchhof - Natur direkt vor der HaustürDas gut renovierte Fachwerkhaus (Baujahr ca. 1941, umfassend modernisiert 1993 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über ein klassisches Walmdach mit Tondachziegeln sowie Kunststoff-Isolierglasfenster. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet Ihnen mit knapp 100 m² Nutzfläche im Keller- und Erdgeschoss extrem viel Stauraum. Eine eigene Garage auf seperaten Grundstück gehört ebenfalls dazu. Das Beste für Eltern und Kinder: Direkt in unmittelbarer Nähe befinden sich tolle Spielplätze, Wiesen und Naturwege. Hier können die Kleinen geschützt aufwachsen und nach Herzenslust draußen spielen.Das ca. 173 m² große Grundstück ist ideal für alle, die ihre Freizeit lieber mit der Familie gestalten, anstatt Wochenenden mit Rasenmähen oder Unkrautjäten zu verbringen: Es gibt keine Grünfläche, die aufwendig gepflegt werden muss! Auf Ihr persönliches Stückchen Natur müssen Sie dabei keineswegs verzichten: Die ca. 14,5 m² große Balkonterrasse im Obergeschoss bietet Ihnen einen wunderschönen, unverstellten Ausblick ins Grüne. Hier genießen Sie morgens den ersten Kaffee im Sonnenschein oder lassen den Tag entspannt bei einem Blick über die Landschaft ausklingen.Mit ca. 165 m² Gesamtwohnfläche und 7 Zimmern bietet das Haus idealen Platz für die wachsende Familie, Homeoffice oder Hobbys. Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne sorgen dafür, dass es morgens im Familienalltag keinen Stau gibt.Ein besonderes Plus für die Zukunft: Das Objekt wird derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, ist grundrissmäßig aber bereits perfekt in zwei getrennte Einheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) aufgeteilt. Mit minimalem Aufwand - im Wesentlichen dem Einbau eines zus-. Wasserzählers - lässt sich das Gebäude im Handumdrehen in ein offizielles Zweifamilienhaus umwandeln. Dadurch haben Sie maximale Flexibilität: Option 1: Nutzen Sie das gesamte Haus mit Ihrer Familie auf zwei Etagen. Option 2: Wohnen Sie auf einer Etage und vermieten Sie die andere Einheit zur finanziellen Entlastung. Option 3: Perfekt geeignet als Generationenhaus für Alt und Jung unter einem Dach!"Einziehen und sofort wohlfühlen: Das Objekt ist ohne Renovierungsaufwand bezugsfertig, während Sie individuelle Veränderungen ganz ohne Stress im Laufe der Zeit angehen können. Dieses Haus müssen Sie live erleben - sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!"