Wohnen ohne Etagenakrobatik

Der erste Kaffee bleibt, wo er hingehört: auf derselben Ebene wie der Rest des Tages. Kein Treppenwechsel zwischen Schlafzimmer, Küche und Feierabend, sondern ein Bungalow, der Wege angenehm kurz hält und dem Wohnen eine ruhige, übersichtliche Struktur gibt. Genau darin liegt sein besonderer Reiz für Menschen, die heute komfortabel leben und morgen flexibel bleiben möchten.Auf 106,85 m² Wohnfläche entstehen vier Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann der Mittelpunkt des Hauses offen und kommunikativ gedacht werden, während die persönlichen Bereiche ihren eigenen Platz behalten. Ob Familienleben, konzentriertes Arbeiten oder ein Raum, der erst später seine endgültige Aufgabe erhält: Die Aufteilung bietet mehrere Möglichkeiten, ohne unnötige Wege über zwei Etagen zu erzeugen.Besonders angenehm ist die ebenerdige Organisation des Alltags.

Ein Lieblingsplatz kann dort entstehen, wo gerade das Leben stattfindet: im offenen Wohnbereich, in einem privaten Zimmer oder in einem Raum, der je nach Lebensphase anders genutzt wird. Die individuelle Grundrissplanung schafft dafür den passenden Rahmen. Auch die Küchenplanung wird persönlich auf deine Wünsche abgestimmt; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung ergänzen das geplante Ausstattungsprofil.Technisch ist das Haus auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet.

Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.

Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Für den Weg von der Idee bis zur Umsetzung stehen unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Ergänzend sind eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen.

Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der geplante Baubeginn ist für 2027 vorgesehen; der Hauspreis beträgt 388.878 Euro, der Grundstückspreis 250.000 Euro. Für Haus und Grundstück ist ein konfigurierter Angebotspreis von 638.878 Euro ausgewiesen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.