Anspruchsvolles Wohnen mit Weitblick und großer Dachterrasse! (EH40 + QNG+)

Objektbeschreibung
Großartiges Ausblick über den Dächern von Eibach!

Inmitten eines modernen Wohnensembles mit insgesamt 38 hochwertig konzipierten Wohneinheiten entsteht dieses exklusive Penthouse – ein echtes Wohnhighlight mit Stil, Weitblick und Nachhaltigkeit.

Die Dachterrassen-Wohnung im Überblick:
Auf ca.73,30 m² Wohnfläche verteilen sich zwei durchdacht geschnittene Zimmer mir Balkon und Dachterrasse. – ideal für Singles und Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger.

Wohnqualität auf höchstem Niveau:

• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Westbalkon für sonnige Abendstunden

• Großzügiges Schlafzimmer

• Modernes Designbad mit bodengleicher Dusche

• Eingangsbereich mit viele Platz für die Garderobe

• Abstellraum innerhalb der Wohnung

• Sonnige Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer von Eibach – ein echtes Highlight

• Nachhaltig & komfortabel:

• Hochwertige Bauweise gemäß Energieeffizienzstandard EH 40

• Vorbereitung zur QNG plus-Zertifizierung – für besonders gesundes und ressourcenschonendes Wohnen

• 150.000,-€ KFW-Darlehen möglich

• Aufzug – barrierearmer Zugang zu allen Ebenen

• Zwei gemeinschaftliche Spielplätze im Innenhof und auf der Dachterrasse

• Bezug: 2. Quartal 2027

Fazit:
Diese moderne Dachterrassen-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Bauweise. Der intelligente Grundriss, großzügige Außenflächen und der Fokus auf Nachhaltigkeit machen dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Kapitalanleger profitieren von attraktiven steuerlichen Vorteilen – mit bis zu 40 % Abschreibung in den ersten vier Jahren! und 150.000,-€ KFW-Darlehen!

Raumaufteilung

• 2 Zimmer

• Großzügiger Wohnbereich mit großen Glasfronten und Zugang zum Balkon

• Ausrichtung nach Westen um lange die Abendsonne zu genießen

• Großzügiges Schlafzimmer

• modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

• Balkon und großzügige Dachterrasse

• Dachterrasse mit herrlichem Blick über Eibach