Handwerker aufgepasst! Renovierungsbedürftige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon! Leerstehend

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg an. Die ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Nürnberg. Lage - Lage - Lage: ca. 250m zur nächsten U-Bahn-Haltestelle und nur ca. 5 Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten. Erkennen Sie das Potenzial dieses Schmuckstücks und erwecken Sie diese Wohnung aus ihrem Dornröschenschlaf! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 56 m², eignet sich aufgrund der guten Raumaufteilung ideal für Alleinstehende, ein Pärchen oder auch für eine WG. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume dieser Wohnung zugänglich. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster wurde mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich die Toilette. Zwei große Wohn- und Schlafräume mit angenehmen Größen von ca. 15,5 m² und 17 m², liegen ruhig in Richtung des Innenhofes. Eines der Zimmer bietet auch den direkten Zugang zu dem überdachten Balkon mit Südausrichtung. Die geräumige Küche umfasst mit knapp 9 m² ausreichend Stellfläche für eine große Einbauküche und eine gemütliche Essecke. Ein Einbauschrank, welcher sich ideal für eine Garderobe eignet, und ein gesonderter Abstellraum vervollständigen diese Wohnung. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, sodass umgehend mit der Renovierung begonnen werden kann. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil im Untergeschoss, sowie ein Dachbodenanteil im Dachgeschoss.Kaufpreis: EUR 185.000,-