Attraktive Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil – perfekt für Singles und Katzenliebhaber

Attraktive Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil - ideal für Singles und KatzenliebhaberEin Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt: hell, modern und mit einem kleinen privaten Außenbereich, der den Alltag leichter macht. Der offene Wohn-/Essbereich bietet Raum zum Kochen, Entspannen und Leben, während das Schlafzimmer Ruhe und Geborgenheit schafft.Der geschützte Garten ist ein echtes Plus - ideal für Katzenliebhaber, die ihren Vierbeinern eine sichere Outdoor-Zone bieten möchten, oder für alle, die einen persönlichen Wohlfühlplatz zum Lesen, Sonnen oder Abschalten suchen.Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der S-Bahn-Anschluss sind bequem zu Fuß erreichbar.

Perfekt für Singles, die kurze Wege und urbanes Leben schätzen.Auch für Kapitalanleger interessant: Die kompakte Wohnungsgröße, der durchdachte Grundriss und die zentrale Lage schaffen attraktive Voraussetzungen für die Vermietung. Zusätzlich können unter den jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen steuerliche Fördermöglichkeiten wie eine 5 % degressive AfA sowie eine Sonder-AfA berücksichtigt werden.Jetzt Termin sichern - wir beraten Sie gerne persönlich.