Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Wellnessbad und Bewohnerparkplatz – nahe Viktoriapark

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und individuellem Wohncharakter auf ca. 42 m² Wohnfläche.Der großzügige Wohnbereich mit maßgefertigter Einbauküche mit integrierten Backoffen, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Waschmaschine sowie Umlüfthaube bildet das Herzstück der Wohnung. Ein individuell angefertigter Einbauschrank trennt den Wohn- und Schlafbereich voneinander und bietet zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit großer Badewanne und separater Dampfdusche. Stilvolle Glasbausteine sorgen für eine helle Atmosphäre und verleihen dem Raum einen besonderen Charakter.Im Rahmen einer Modernisierung im Jahr 2001 wurden unter anderem die Elektrik, Fenster, Wasserleitungen sowie Badinstallationen erneuert. Die maßgefertigte Einbauküche sowie die Einbauschränke stammen aus dem Jahr 2008.Den Bewohnern stehen gemeinschaftliche Stellflächen auf dem Grundstück zur Verfügung, die ausschließlich von den Hausbewohnern genutzt werden können.ENGLISH:This exceptional one-bedroom apartment on the 5th floor offers approximately 40 m² of thoughtfully designed living space with plenty of character.The spacious living area with a custom-built fitted kitchen with full equipment forms the heart of the apartment. A built-in wardrobe separates the living and sleeping areas while providing additional storage space.A particular highlight is the generously sized bathroom featuring a large bathtub and a separate steam shower. Decorative glass-block elements create a bright atmosphere and add a distinctive touch.As part of a modernization in 2001, the electrical system, windows, water pipes and bath installation were renewed. The custom-built fitted kitchen and built-in wardrobes were installed in 2008.Residents also benefit from communal parking spaces located on the property, which are reserved exclusively for building occupant