Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Split-Level-Wohnung in München-Laim

Diese großzügig geschnittene und renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,65 m² Wohnfläche bietet einen individuellen Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia. Die sonnige Ausrichtung sorgt für eine schöne natürliche Belichtung und schafft gleichzeitig einen angenehmen Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Eine besondere Note erhält die Wohnung durch ihre Lage auf einem Split-Level. Die versetzte Anordnung der Ebenen sorgt für eine interessante räumliche Gliederung und verbindet die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen auf ansprechende Weise. Dabei bleibt der großzügige Wohnbereich offen und einladend.Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel nutzen lässt - beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Damit bietet die Wohnung Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen.Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Flur- und Dielenbereich.Die südlich ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen schönen Platz, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für einen weiteren praktischen Vorteil im Alltag.Insgesamt bietet die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung mit viel Potenzial und lässt sich durch entsprechende Renovierungsmaßnahmen individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten.