Stadthaus in Brüel mit 2085m² Grundstück

Dieses gut erhaltenes Stadthaus in Brüel wurde um 1900 in Fachwerkbauweise auf einem ca. 2085m² großen Grundstück errichtet. Die vielen Nebengebäuden sowie die große Halle mit Werkstatt und auch die 2 Hofauffahrten bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Garten, Hobby, Werkstatt, Lagerflächen - hier stehen dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Optionen offen. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und weist typische historische Elemente wie Fachwerk, Lehmwickel und Holzbalkendecken mit Holzdielen auf. Gerade diese traditionellen Bauelemente verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charme und machen es zu einem Haus mit Geschichte und Charakter. Das Erdgeschoss bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wintergarten, der das Wohnambiente erweitert und einen schönen Übergang zwischen Haus und Grundstück schafft. Weiter verfügt das Wohnhaus über eine Küche, den Flur, drei Zimmer sowie ein Wannen & Duschbad. Die Holzfenster an der Straßenfront unterstreichen den historischen Charakter des Stadthauses. Durch die zwei Auffahrten ist zudem eine komfortable Erschließung des Grundstücks gewährleistet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung mit einem großzügigen 4.500-Liter-Tank.Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler.Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.