Hannover – Groß – Buchholz- Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einem großzügigen, ca. 952 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 148,20 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem voll unterkellerten Gebäude stellt die Immobilie eine ideale Grundlage für Familien, handwerklich versierte Käufer oder Bauherren mit Gestaltungswünschen dar. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Sackgasse, die ein angenehmes Wohnumfeld mit geringem Durchgangsverkehr bietet.Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet die Chance, es nach eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen neu zu gestalten. Die solide Grundsubstanz, das großzügige Platzangebot und das attraktive Grundstück schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit anschließendem Gäste-WC. Über die Diele gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die separate Küche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein kleineres Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Der Vollkeller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbybereich. Zwei Garagen sorgen für komfortable Stellmöglichkeiten und runden das Angebot ab.Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihr Entwicklungspotenzial. Mit einer umfassenden Modernisierung entsteht hier ein individuelles Zuhause in ruhiger Wohnlage, das den eigenen Wohnvorstellungen in jeder Hinsicht gerecht werden kann. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, familienfreundlicher Sackgassenlage und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.