AIGNER – Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Puchheim mit Südwest-Loggia & zwei Stellplätzen

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Puchheim und überzeugt insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine weitläufige Diele, die nicht nur sämtliche Wohnbereiche miteinander verbindet, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraumlösungen bietet. Der Grundriss schafft eine angenehme Trennung zwischen den privaten Schlafräumen und dem Wohnbereich.Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Größe vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung eröffnet. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und schafft einen schönen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Die separate Küche ist direkt vom Essbereich aus zugänglich.Ein besonderes Highlight ist die Südwest-Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden eine attraktive Erweiterung des Wohnbereichs darstellt.Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.160,00 Euro + 110,00 Euro Stellplätze + 330,00 Euro NK (ohne Warmwasser) = 1.600,00 Euro Gesamtmiete.